Certificatul energetic descrie clădirea așa cum era la data evaluării. Dacă între timp ai făcut lucrări care schimbă consumul de energie sau dacă au trecut cei 10 ani de valabilitate, ai nevoie de un certificat nou. Vestea bună: după o renovare, noul certificat arată de multe ori o clasă energetică mai bună, iar asta contează la vânzare sau la închiriere.
| Situație | Ce câștigi cu un certificat actualizat |
|---|---|
| Vânzare | Arăți cumpărătorului că investiția în renovare se vede în clasa energetică |
| Închiriere | Costuri de întreținere estimate mai mici, argument pentru chiriași |
| Finanțări | Unele programe de eficiență energetică cer certificate sau audituri înainte și după lucrări |
| Conformare | Documentul corespunde situației reale a clădirii |
Bine de știut: certificatul trebuie întocmit de un auditor energetic pentru clădiri atestat de MDLPA. Pentru apartamente și case poate fi și auditor de grad II; pentru spații comerciale, birouri sau hale e nevoie de grad I.
Venim la imobil în Brăila, Galați și, la cerere, în alte județe, verificăm lucrările și emitem certificatul actualizat, de regulă în 24–48 de ore.
Vezi și: Certificat energetic
Formal, certificatul are valabilitate de 10 ani, dar dacă lucrările au modificat semnificativ performanța energetică, el nu mai descrie realitatea. La vânzare sau închiriere e recomandat, iar uneori necesar, un certificat nou.
De regulă 1–2 zile lucrătoare de la vizita la imobil, dacă ai documentele despre lucrări.
Uneori da, mai ales dacă instalația veche era ineficientă. Efectul cel mai mare îl au de obicei izolarea anvelopei și ferestrele performante.